Calcolatore Ristrutturazione
Stima in pochi secondi il costo della tua ristrutturazione per metro quadro. Configura ambiente, tipo di intervento e qualità delle finiture.
Configura la tua ristrutturazione
Stima per la tua ristrutturazione
Stima indicativa. I valori sono basati su medie di mercato nazionali 2026 per zona geografica. Il costo reale dipende dalle condizioni dell'immobile, dai materiali scelti e dall'accessibilità del cantiere.
Ricevi fino a 3 preventivi gratuiti da imprese edili certificate nella tua zona.
Cosa include il preventivo delle imprese su Maestranze
Domande frequenti sui costi di ristrutturazione
Quanto costa ristrutturare un appartamento al mq?
Il costo varia tra 150 e 1.800 €/mq a seconda del tipo di intervento e delle finiture. Una ristrutturazione leggera (tinteggiatura, piccole riparazioni) parte da 150 €/mq, una media (pavimenti, impianti parziali) costa 300–600 €/mq, una completa (demolizione totale e ricostruzione) può arrivare a 600–1.200 €/mq per un appartamento.
Quali incentivi fiscali ci sono per le ristrutturazioni nel 2026?
Il Bonus Ristrutturazioni prevede una detrazione IRPEF del 50% in 10 anni sulle spese di ristrutturazione, fino a un massimo di 96.000€ per unità immobiliare. Per interventi di efficienza energetica è disponibile l'Ecobonus con detrazioni variabili dal 50% al 65%.
Conviene fare tutto insieme o a lotti?
Fare tutti i lavori in una volta è generalmente più conveniente: si evitano costi di cantiere ripetuti, si ottimizza la sequenza delle lavorazioni (prima le demolizioni, poi gli impianti, poi le finiture) e si ottiene uno sconto maggiore dalle imprese. Dividere i lavori in più fasi ha senso solo per ragioni di budget.
Come si calcola la superficie per la ristrutturazione?
Si usa la superficie utile calpestabile (SUC), escludendo muri e tramezzi. Per un appartamento, considera la somma di tutti i vani abitabili. Per bagno e cucina considera la superficie del singolo locale.
Quanto tempo ci vuole per ristrutturare?
I tempi dipendono dal tipo di intervento. Una ristrutturazione leggera richiede 2-4 settimane, una media 4-10 settimane, una completa 10-20 settimane per un appartamento standard. I tempi si allungano in presenza di problemi strutturali o ritardi nelle forniture.